禾 悅 花園 討論、禾悅花園平轉、禾悅花園缺點在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

大家好

最近在A7附近找房子 有看了不少建案

最後根據預算、格局及地點，挑了兩個建案

分別是竹城甲子園 及 禾悅花園

與A7捷運站相對地點:https://imgur.com/g1PczxY

目前都是看2房或2+1房的

甲子園離捷運站略近，約700公尺

坪數是26.8坪，單坪售價約28.6萬

有一大一小 兩個個房間 一廁一衛 且有陽台

https://imgur.com/iyT49sM




另一個禾悅稍遠一點，離捷運站約1KM

坪數較小，僅22.4坪。單坪售價則差不多也是28.6萬

但隔成3個房間 一衛浴 且沒有陽台

https://imgur.com/0FPbeW8



想請問大家對於這兩個建案的開價覺得合理嗎? 大概多少值得買?

或是對這兩個建案有什麼想法呢?



其實本來還有看寶佳(還是啥，名字有點忘了)

雖然緊鄰捷運站，但是實在太靠近福地了...缺點也沒有反映在價格上

買不太下去



也有考慮找合宜宅，畢竟這兩年可以開始買賣了

應該也會有不少投資客要脫手，如果不介意一定要新房，是否也是不錯的選項?



想請問大家有沒有什麼看法，或是其他推薦的建案? 非常感謝

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作者 okbon66 (灰哥) 看板 Gossiping
標題 [爆卦] MSN的詐騙手法又翻新了
時間 Fri Mar 18 18:11:41 2011
推 startlequiet:借轉詐騙板03/18 18:24
03/18 18:24

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印象中是跟永慶房屋要的


非常感謝版友
有得到很多之前不知道或是沒有想到的資訊
我再跟家人討論一下
感謝感謝~

→ Warnerting:樓上...03/18 18:25
推 x123356: 都不值得 甲子園等對保看有沒有機會開放轉單 03/04 12:43
推 Linerange: 第一張地主地圖哪裡找的 03/04 12:46
推 stevenshih: 想遠離福地可以去看鴻廣新A7 03/04 12:56
→ HOT03210: 和悅那麼小的房子隔三間...你問的價格都比剛開案時貴很 03/04 12:58
→ HOT03210: 多... 03/04 12:58
→ storma: 1一進門看穿陽台 2一進門看到水槽和火爐 好像都怪怪的… 03/04 13:00
推 joseph4229: 兩個距離都錯了，甲子園是800-850m，禾悅就算若干年後 03/04 13:33
→ joseph4229: 空橋完成也是要1.2km 03/04 13:33
→ joseph4229: 推薦的案子：市中欣轉單、禾悅早鳥轉單（以上要談到25 03/04 13:35
→ joseph4229: 左右或以下）、櫻花澍、遠一轉單（好但貴）、竹城明治 03/04 13:35
→ joseph4229: 再補一個：合謙學早鳥（尚未開案） 03/04 13:37
→ Sam27: 這邊漲幅超大，閉著眼睛買，4年後鐵定33~35，20樓以上 03/04 13:37
→ Sam27: 去年我去看的時候23~25一堆人笑，現在高樓28你也買不到 03/04 13:39
→ femlro: A73字頭、A8 35 A9 45 03/04 13:49
推 panzerbug: 山下塭仔圳持續整地中，山上物件又那麼多...... 03/04 13:53
→ Sam27: 塭仔圳等整完地配地還要等7~8年，建商開工完工3~4年 03/04 14:08
→ Sam27: 我自己賭A7，5年後會超過A8，A8市容環境無法跟"5年後A7"比 03/04 14:10
推 toyland: 完全不考慮甲子園，住商辦混複雜、低樓層靠中庭沒採光不 03/04 15:03
→ toyland: 通風、車道出入口位置等著看車禍，我是不知道為什麼叫地 03/04 15:03
→ toyland: 王 03/04 15:03
→ toyland: 而且兩個格局我都覺得滿爛的 03/04 15:04
推 Linerange: 禾悅花園的用地在產專會是工業宅嗎？ 03/04 15:12
推 killingni: 可以看看 頤昌豐悅 不確定是不是還有兩房的 03/04 15:55
→ Linerange: 遠雄新未來那邊看還買不買得到 03/04 16:16
推 LA24: 28.6. XDDD 03/04 18:12
→ timgjh: 太貴了嗎@@？ 03/04 20:00
推 joseph4229: 頤昌豐岳去年7月就完售啦 也幾乎沒人要賣出 03/04 20:28
→ joseph4229: 甲子園除了面滯洪池的有棟距其他都不太好，而禾悅大部 03/04 20:31
→ joseph4229: 分的格局非常爛，現在的價錢完全不用考慮，再多看看吧 03/04 20:31
→ joseph4229: ！ 一堆更好的選項 03/04 20:31
→ r40491101: 哈哈這價格太好笑了 03/04 20:52
→ r40491101: 想必您大概是對這區價格沒什麼概念 03/04 20:52
推 ryanwen: A7的量體實在太大，還有一堆空地根本沒蓋，交通問題很大 03/04 21:05
→ gugi129: 覺得禾悅這格局很差 03/04 22:02
推 s012505: 沒陽台的洗衣機要放浴室? 03/04 22:45
推 Sam27: 這區最好就是遠雄,但也最貴 03/04 23:06
推 panzerbug: 洗脫烘可以放浴室吧，版上好像才有人分享 03/04 23:12
→ s012505: 那廁所大小要放洗衣機... 硬隔三房用意在哪裡 03/05 00:09
推 hjkkk123: 禾X 要多過一個馬路才到捷運站價格還一樣 不用考慮了吧 03/05 01:30
推 dakkk: 寶佳 應該是捷士達？ 03/05 08:51
推 evolution999: 除了遠一其他都是... 03/05 09:46
推 aibor: 捷仕達很推呀~離捷運超近...買A7就是要近捷運站呀~ 03/05 17:06
推 BestIan: 富宇上城的格局比較理想 03/06 13:19
推 asskid123: 說真的啦 買a7就是不確定性 03/06 14:22
→ asskid123: A8市區的成熟性能跟長庚醫院的商圈完勝 03/06 14:22
→ asskid123: 相信未來增值房價等等還是A8>>a7 03/06 14:22
推 CATANDDOGGO: 最近代銷價格?才過幾個月變這樣,有興趣私信聊吧 03/08 01:22
推 jerronglou: 推櫻花澍 綜合戰力目前捷運宅(500M)最高CP值 03/08 21:33